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  最新消息，张江叠墅来了！同润·新云都会 约69~136㎡高层及109-141㎡叠墅！总价310万起！叠墅564万起！

  整个项目容积率约2.0，清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位装备870个。楼栋盘绕中心景象园林参差布局，宽广的栋距，最大化地确保了每一户的通风采光和观景视界！南侧天然水系盘绕，量体裁衣打造滨水空间，依水而居惬意舒适！

  ，经过简明线条刻画现代时髦与潮流经典相交融，通透的精美细节展现出修建的质量，全体构成富于节奏与质感的修建形象。项目效果图

  为景象规划主题，打造水弹性城市的生态社区，让业主置身于舒氧、美丽、新鲜的环境中，享用运动、休闲、交际功用。以愉悦的心境，畅享美好生活。

  小区交通流线安排采纳人车分流，主进口坐落汀谷路，人行主进口坐落众安路上。

  全体修建为现代风格，经过简练的线条勾勒出明晰的修建概括，通透的玻璃面展现出修建的轻盈之姿。

  社区制作使用楼栋南北间隔植入主题景象与活动场所，一栋双园南北皆可赏景感触四季变迁。

  建面约86㎡3房2厅1卫户型特色：做到了双开间朝南+双阳台规划+卫生间干湿别离，一个十分紧凑的小3房户型。

  新场紧邻上海国际旅游休假区和共同的文明生态，项目区域具有新场古镇、迪士尼乐土及周边旅游配套，加之同润新云都会间隔近1300年前史的新场古镇仅约2公里，人文见识深沉！

  【同润欣云都会】坐落浦东新区新场镇，地处南北立异走廊带的交叉点，具有共同的战略区位优势。

  交通配套方面：间隔项目约200米左右有新场镇政府、沪南公路申江南路公交车站。项目间隔16号线号线可达公民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来方便快捷的驾车出行。

  项目北侧的新城幼儿园、新场试验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场试验中学是间隔项目最近的教育配套；间隔项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋试验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场试验中学（笋南路校区），也是为咱们业主的下一代供给了优胜快捷的生长环境。

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  到4月25日，全国300城经营性土地招拍挂成交2698万平方米，同比下降23%，降幅较上月全月扩展了12个百分点；成交环比3月同期上升50%，主要是因为3月基数过低所造成的。本月杭州、南京、厦门成交总价超越50亿元，南京、杭州、惠州、重庆、沈阳等成交建面超越50万平方米。因优质用地占比继续高位，本月均匀楼板价3280元/平方米，同比上升14%。

  截止4月末，新增土储货值百强门槛值为17.6亿元，同比下降7%，降幅比3月末收窄12个百分点；新增总价百强门槛值为8.1亿元，同比添加26%，新增建面百强门槛值为19万平方米，同比微增3%。

  2025年1-4月出售百强房企拿地集中度仍然坚持高位，出售TOP10房企新增货值占出售百强新增货量的69%，较2024年底添加7个百分点，未来商场格式仍将集中于头部企业；此外，出售TOP11-20新增货值占比14%，TOP21-30新增货值占比6%，TOP31-50新增货值占比7%，后50强新增货值占比仅有3%。

  2025年1-4月，土地商场仍旧出现显着分解特征。以北京、杭州、广州、南京等为代表的一线城市及强二线城市土地成交溢价率继续攀升，中心区位优质地块频现高溢价成交现象，推进商场热度及重视度重回上行通道。但有必要留意一下的是，本轮商场回暖出现显着结构性特征，三四线城市仍量价同比回缩，商场复苏动能缺乏，实质性改进仍需依托区域经济根本面的修正及方针支撑的继续性。

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